Wel of geen hond op Dennenlust?
Inmiddels hebben 14 (van de 41) leden gereageerd op het bericht in de Nieuwsbrief over het voornemen van de directie om het houden van een hond voor ‘nieuwe honden’ te verbieden. Als u nog niet heeft gereageerd, u heeft nog tot woensdag 21 mei a.s. om uw mening te ventileren en te mailen aan info@bvedennenlust.nl Daarna gaat het bestuur op grond van de meningen en ideeën van de chaleteigenaren die gemaild hebben een reactie formuleren aan de directie. Namens het bestuur, Bart Bolhuis, secretaris BVE Dennenlust Hund oder kein Hund? Mittlerweile haben 14 (von 41) Mitglieder auf die Nachricht im Newsletter reagiert, dass das Management beabsichtigt, „Neuhunden“ die Hundehaltung zu verbieten. Wenn Sie noch nicht geantwortet haben, haben Sie bis Mittwoch, den 21. Mai 2025, Zeit, Ihre Meinung zu äußern und diese per E-Mail an info@bvedennenlust.nl zu senden. Der Vorstand formuliert dann auf Grundlage der Meinungen und Ideen der Chaletbesitzer, die per E-Mail Kontakt aufgenommen haben, eine Antwort an die Geschäftsleitung. Im Namen des Vorstands: Bart Bolhuis, Sekretär BVE Dennenlust
Pontweg afgesloten voor verkeer
De Pontweg tussen Den Burg en De Koog is sinds gisteren (maandag) ter hoogte van Tubantia afgesloten voor doorgaand verkeer. Dat wordt omgeleid via de Nieuwlanderweg. Tot en met komende vrijdag 16 mei wordt ter hoogte van Tubantia een duiker onder de weg vervangen. Een week later (van maandag 19 mei tot en met vrijdag 23 mei) wordt ter hoogte van de rioolwaterzuivering een duiker onder de Pontweg vervangen. Dat is het begin van een serie werkzaamheden om de weg tussen Den Burg en De Koog te verbeteren. Hemelvaart In de week van de Hemelvaart zijn er geen werkzaamheden. Van maandag 2 juni tot en met vrijdag 6 juni wordt een derde en laatste duiker onder het stuk Pontweg tussen de Pelikaanweg en de Pijpersdijk vervangen. Dat duurt volgens de gemeente telkens vijf werkdagen. “Er komen grotere duikers voor terug om zo het regenwater beter af te kunnen voeren.” In het weekend is de Pontweg gewoon open voor verkeer. Asfalt Vanaf maandag 19 tot en met vrijdag 23 mei wordt het stuk Pontweg tussen rotonde Akenbuurt en rotonde Rozendijk geasfalteerd. Tussen maandag 2 en vrijdag 6 juni is het stuk Pontweg tussen de Rozendijk en het Gerritslanderdijkje aan de beurt voor nieuw asfalt. In de weekenden wordt niet gewerkt. Daarna volgen vanaf augustus nog een paar andere stukken weg waar nieuw asfalt komt. In 2026 worden de kruisingen van de Pontweg met de Kogerweg, Gerritslanderdijkje, Californiëweg, Pelikaanweg, Pijpersdijk en Schumakersweg verkeersveiliger gemaakt.
NIEUWSBRIEF Voorjaar 2025
Belangenvereniging Eigenaren Chalets Dennenlust Texel Mail: info@bvedennenlust.nl Website: https://bvedennenlust.nl Beste leden, Het is voorjaar en dat betekent dat er weer een Nieuwsbrief is gemaakt waarin zaken aan de orde komen die leden, het BVE-bestuur en de directie van ons mooie park bezighouden. In deze Nieuwsbrief (die op het afgeschermde gedeelte van de site wordt geplaatst, maar ook gemaild wordt) onder andere aandacht voor: Van de voorzitter, Bij ons op het toilet in Vleuten ligt sinds 1 januari van dit jaar de ‘Texel 2025 Scheurkalender’. De maker, Frans Mantel, verzamelde honderden bijzondere verhaaltjes met bij behorende foto’s. Elke dag één! Ik kom al vanaf mijn jonge jaren op Texel, maar het lukt deze kalender steeds weer om te verrassen met leuke weetjes over het eiland, bijzondere mensen en interessante gebeurtenissen. Het is pas mei en ik weet niet of ons chaletpark met zijn bijzondere eigenaar nog ergens ter sprake komt. Wie weet. De kalender is nog her en der te koop. Een aanrader. Ons park ligt er redelijk goed bij. Het onderhoud van de afscheidingen tussen de verschillende percelen is goed verlopen. Vooral het aftoppen van de uit de kluiten gewassen coniferenhagen geeft het park een prima aanzicht. Dank aan (vooral) Jan Pranger voor het werk dat hij erin stak. Over prima aanzicht gesproken, onze website is straks een halfjaar in de lucht. Het bestuur heeft de indruk dat de site in de smaak valt. https://bvedennenlust.nl/ geeft een fraai beeld van ons park en de directe omgeving. De meeste leden zijn nu in staat in te loggen om zo ook de meer actuele en private informatie tot zich te nemen. Het lukt onze secretaris Bart Bolhuis goed om dit deel van de website steeds aantrekkelijk te houden. Dank, Bart! Op de website treft u ook de parkregels aan. U leest dat onder andere: Huisdieren21. Huisdieren worden beperkt toegestaan na overleg. Per chalet maximaal één huisdier. Honden dienen altijd te worden aangelijnd. Ook op de eigen plek. Honden dienen buiten het park te worden uitgelaten. Eventuele “ongelukjes” dienen door de eigenaar van het dier te worden opgeruimd. De directie van ons park liet het bestuur van onze vereniging weten dat tijdens het onderhoud van het park Jan Pranger met regelmaat in de hondenpoep trapt. Kennelijk zijn er bewoners die de “ongelukjes” niet opruimen. Let graag op uw huisdier! De directie van het park overweegt een verbod voor honden op te leggen aan nieuwe bewoners. Het bestuur van de vereniging meent dat dat onnodig moet zijn als ieder voldoende oplet (op zichzelf en op elkaar). Ook de regel dat er één huisdier per chalet mogelijk is, wordt door een enkele bewoner over het hoofd gezien. De directie van het park zal strenger gaan handhaven! (Zie ook elders in deze Nieuwsbrief.) De drukte op ons park neemt per week toe. Alhoewel bewoners weinig merken van die drukte. De bewoners van chaletpark Dennenlust begrijpen kennelijk allemaal dat niet alleen zij maar ook anderen op het park vertoeven om het rumoer in de rest van ons te land te ontvluchten. Op onze website valt te lezen: Ons park biedt een oase van rust, ruimte en groen, ideaal voor mensen die deze kwaliteiten waarderen. Zo is het maar net! Ik wens u een fijn zomerseizoen op Dennenlust toe, Anne de Graaf, chalet 34. De ‘verroompottisering’ van vakantieparken Ons woordenboek heeft er weer een nieuw woord bij: ‘verroompottisering’. Het betekent dat investeerders van grote vakantieparken zoals Roompot of Europarcs, bestaande chaletparken of campings met stacaravans opkopen om er nieuwe dure luxe chalets of villa’s neer te zetten. Ook op Texel heeft dit enkele jaren geleden nog plaatsgevonden. In 2019 kocht een Texelaar Chaletpark ‘De Driehoek’ op en verkocht dit park door aan Europarcs. De oude chalets moesten plaatsmaken voor een luxe park (Resort De Koog) en de eigenaren van de chalets kregen slechts een kleine vergoeding voor hun onderkomen.Op veel plaatsen in ons land speelt dit. Herstructurering noemt men dit, d.w.z. een andere inrichting aan het terrein geven waardoor meestal meerdere jaarplaatsen komen te vervallen en de ruimte opnieuw wordt ingedeeld door de ondernemer. Emoties van bewoners kunnen hierbij hoog opspelen. Mevrouw Sandra Beckerman, Tweede Kamerlid van de SP, schreef in 2023 de initiatiefnota ‘Red de Camping’ https://www.sp.nl/nieuws/2023/10/red-camping om het opkopen van recreatieparken te stoppen en recreanten, natuur en omgeving beter te beschermen.Beckerman: ‘Er zijn schrijnende verhalen bekend van mensen die meer dan 100.000 euro kwijtgeraakt. Het laat zien dat ons voorstel hard nodig is en het helpt in het overtuigen van de Tweede Kamer dat de verroompottisering moet stoppen. Recreanten en natuur moeten beter beschermd worden.’ In het tv-programma 1Vandaag (item over het opkopen van recreatieparken, 30 augustus 2024) zegt directeur Andries Bruil van Europarcs dat bewoners van vakantieparken langer zekerheid moeten krijgen over het hebben van een kampeerplek of jaarplaats. Ook het tv-programma Zembla (NPO2, 16 februari 2025) besteedde aandacht aan deze problematiek. De belangstelling voor projectontwikkelaars om recreatieparken en campings over te nemen, heeft vaak grote gevolgen voor de bewoners/ gebruikers en de chaleteigenaren. In de uitzending adviseert een woordvoerster van de Stichting Recreanten Recht elk park om een belangenvereniging op te richten en ze pleit voor wettelijke bescherming van parkbewoners/ gebruikers. Bij verkoop moet er een redelijke, marktconforme schadevergoeding worden betaald, zodat de financiële schade van bewoners/ gebruikers wordt verminderd. Hoe zit dit op Dennenlust? Ook op Texel ligt het gevaar op de loer dat investeerders hun slag slaan en na herstructurering een park gaan inrichten met luxe lodges om er een hoog huurrendement uit te halen. De camping ‘De Driehoek’, nabij de rotonde tussen De Koog en De Cocksdorp is in 2020 omgetoverd in Resort De Koog met lodges van € 350.000 per stuk. Zoals bekend werkt de directie van Dennenlust met een huurovereenkomst voor de grond waarop de chalet staat, voor een periode van tien jaar. In ‘chaletland’ is dit een vrij unieke constructie! Als er een jaar om is, wordt de chaleteigenaar een nieuw contract aangeboden van tien jaar. Dhr. A. Pranger heeft eerder aangegeven dat er hierdoor eigenlijk nooit conflicten zijn, er is namelijk geen dreiging dat de camping in andere handen
NEWSLETTER
(Deutsche Version, mit Google Translate übersetzt) Belangenvereniging Eigenaren (BVE) Chalets Eigenaren Chalets Dennenlust Texel FRÜHLING 2025 Beste Führung, Es ist Frühling und das bedeutet, dass ein weiterer Newsletter erstellt wurde, in dem Angelegenheiten besprochen werden, die die Mitglieder, den BVE-Vorstand und die Verwaltung unseres schönen Parks betreffen. In diesem Newsletter (der im geschützten Bereich der Website veröffentlicht wird, aber auch per E-Mail versendet wird) geht es unter anderem um folgende Themen: • Mögliche Anpassungen der Parkordnung durch das Management der Dennenlust. • Die „Verroompottisering“ von Ferienparks. • Vorschau auf unsere Mitgliederversammlung, Samstag, 13. September 2025. • Interessante Fakten. Vom Vorsitzenden Seit dem 1. Januar dieses Jahres hängt der „Texel 2025 Abreißkalender“ in unserer Toilette in Vleuten. Der Schöpfer, Frans Mantel, hat Hunderte von besonderen Geschichten mit dazugehörigen Fotos gesammelt. Eines pro Tag! Ich besuche Texel seit meiner Jugend, aber dieser Kalender überrascht mich immer wieder mit lustigen Fakten über die Insel, besondere Menschen und interessante Ereignisse. Es ist erst Mai und ich weiß nicht, ob es noch Diskussionen über unseren Chaletpark und seinen besonderen Eigentümer gibt. Wer weiß. Der Kalender ist in limitierter Auflage noch erhältlich. Sehr empfehlenswert. Unser Park ist in einem recht guten Zustand. Die Pflege der Hecken zwischen den einzelnen Parzellen verlief gut. Besonders der Rückschnitt der verwilderten Nadelholzhecken verleiht dem Park ein besonderes Aussehen. Vielen Dank (insbesondere) an Jan Pranger für die ganze Arbeit, die er hineingesteckt hat. Apropos tolle Aussichten: Unsere Website wird in Kürze sechs Monate lang online sein. Der Vorstand hat den Eindruck, dass die Seite beliebt ist. https://bvedennenlust.nl/ vermittelt einen schönen Eindruck von unserem Park und der unmittelbaren Umgebung. Die meisten Mitglieder können sich jetzt anmelden und auf aktuellere und vertraulichere Informationen zugreifen. Unser Sekretär Bart Bolhuis sorgt gerne dafür, dass dieser Teil der Website attraktiv bleibt. Danke, Bart! Die Dennenlust-Bestimmungen können Sie auch auf der Website einsehen. Sie lesen unter anderem: 21. Haustiere sind auf Anfrage und in begrenztem Umfang erlaubt. Maximal ein Haustier pro Chalet. Hunde müssen immer an der Leine geführt werden. Sogar im eigenen Garten. Hunde müssen außerhalb des Parks ausgeführt werden. Eventuelle „Unfälle“ müssen vom Tierhalter behoben werden. Die Leitung unseres Parks hat den Vorstand unseres Vereins darüber informiert, dass Jan Pranger bei der Pflege des Parks regelmäßig in Hundekot tritt. Offenbar gibt es Anwohner, die die „Unfälle“ nicht beseitigen. Passen Sie gut auf Ihr Haustier auf! Die Parkleitung erwägt, für Neuankömmlinge ein Hundeverbot zu verhängen. Der Vorstand ist der Ansicht, dass dies nicht notwendig ist, wenn jeder ausreichend auf sich selbst und die anderen Rücksicht nimmt. Auch die Regelung, dass pro Chalet nur ein Haustier erlaubt ist, wird von manchen Bewohnern ignoriert. Die Parkverwaltung wird die Gesetze strenger durchsetzen! (Siehe auch an anderer Stelle in diesem Newsletter.) Der Andrang in unserem Park nimmt jede Woche zu. Von dem geschäftigen Treiben bekommen die Anwohner allerdings kaum etwas mit. Die Bewohner des Chaletparks Dennenlust haben offenbar alle Verständnis dafür, dass nicht nur sie, sondern auch andere sich im Park aufhalten, um dem Lärm im Rest unseres Landes zu entfliehen. Auf unserer Website heißt es: Unser Park bietet eine Oase der Ruhe, Weite und Grünfläche, ideal für Menschen, die diese Qualitäten schätzen. So ist es einfach! Ich wünsche Ihnen eine schöne Sommersaison bei Dennenlust, Anne de Graaf, Chalet 34. Die ‘verroompottisering’ von Ferienparks Unser (NL) Wörterbuch hat ein neues Wort: „verroompottisering“. Das bedeutet, dass Investoren großer Ferienparks wie Roompot oder Europarcs bestehende Chaletparks oder Campingplätze mit Mobilheimen aufkaufen, um dort neue teure Luxus-Chalets oder -Villen zu bauen. Dies geschah vor einigen Jahren auch auf Texel. Im Jahr 2019 kaufte ein Texel-Einwohner den Chaletpark „De Driehoek“ und verkaufte diesen Park an Europarcs. Die alten Chalets mussten einem Luxuspark (Resort De Koog) weichen und die Eigentümer der Chalets erhielten nur eine geringe Entschädigung für ihre Unterkunft. Dies geschieht an vielen Orten in den Niederlanden. Man spricht hier von einer Umstrukturierung, also einer veränderten Raumaufteilung des Geländes, wodurch einige Jahresplätze wegfallen und die Flächen vom Unternehmer neu vergeben werden. In einer solchen Situation können die Emotionen der Bewohner hochkochen. Frau Sandra Beckerman, Abgeordnete der SP, schrieb die Initiativnotiz „Rettet den Campingplatz“ https://www.sp.nl/nieuws/2023/10/red-camping, um den Kauf von Freizeitparks zu stoppen und Erholungssuchende, Natur und Umwelt besser zu schützen. Beckerman: „Es gibt erschütternde Geschichten von Menschen, die mehr als 100.000 Euro verloren haben. Dies zeigt, dass unser Vorschlag dringend erforderlich ist und trägt dazu bei, das Repräsentantenhaus davon zu überzeugen, dass die gemeinsame Unterbringung in Zimmern beendet werden muss. Freizeitnutzer und Natur müssen besser geschützt werden.“ In der (niederländischen) Fernsehsendung 1Vandaag (Beitrag über den Kauf von Freizeitparks, 30. August 2024) sagt Direktor Andries Bruil von Europarcs, dass den Bewohnern von Ferienparks mehr Sicherheit in Bezug auf einen Campingplatz oder Jahresstellplatz gegeben werden sollte. Auch die Fernsehsendung Zembla (NPO2, 16. Februar 2025) widmete sich diesem Problem. Das Interesse von Projektentwicklern an der Übernahme von Freizeitparks und Campingplätzen hat oft erhebliche Konsequenzen für die Bewohner/Nutzer und Chaletbesitzer. Im Rahmen des Programms rät ein Sprecher der Recreational Rights Foundation jedem Park, eine Interessenvertretungsgruppe zu gründen und sich für den Rechtsschutz der Parkbewohner und -nutzer einzusetzen. Im Falle eines Verkaufs muss eine angemessene, marktübliche Entschädigung gezahlt werden, um den finanziellen Schaden für die Bewohner/Nutzer zu begrenzen. Wie ist das auf Dennenlust? Auch auf Texel besteht die Gefahr, dass Investoren ihre Chance nutzen und nach einer Umstrukturierung einen Park mit Luxus-Lodges errichten, um hohe Mieteinnahmen zu erzielen. Der Campingplatz „De Driehoek“ in der Nähe des Kreisverkehrs zwischen De Koog und De Cocksdorp wurde 2020 in das Resort De Koog umgewandelt, wobei die Lodges jeweils 350.000 € kosten. Bekanntlich arbeitet die Geschäftsführung von Dennenlust mit einem zehnjährigen Pachtvertrag für das Grundstück, auf dem sich das Chalet befindet. Im „Chalet-Land“ ist dies eine ziemlich einzigartige Konstruktion! Nach Ablauf eines Jahres wird dem Chaletbesitzer ein neuer Zehnjahresvertrag angeboten. Herr A. Pranger hat bereits zuvor darauf hingewiesen, dass es dadurch eigentlich nie zu Konflikten kommt, da nicht die Gefahr besteht, dass der Campingplatz in andere Hände fällt, weil eine Wartezeit von zehn Jahren für einen Käufer (Projektentwickler) unattraktiv ist. Herr Pranger weist
Werk aan de weg en het spoor
De Pontweg is vanaf nu tot en met 4 april 2025 ter hoogte van de afslag naar Oudeschild (Redoute) afgesloten in verband met werkzaamheden. De T-splitsing Pontweg-Redoute wordt veiliger gemaakt voor afslaand en overstekend verkeer. Autoverkeer van de boot naar Den Burg (rood op tekening) wordt omgeleid via de Amaliaweg en de Hoornderweg. Verkeer van Den Burg naar de boot (blauw op tekening) wordt omgeleid via de Hoornderweg en de Watermolenweg. De Amailaweg en de Watermolenweg zijn dan tijdelijk éénrichtingswegen. Fietsverkeer wordt omgeleid via de Zuid-Haffel. Omdat de omleidingsroutes smal zijn dient u rekening te houden met enige vertraging. Voor de treinreizigers geldt ook dat zij rekening moeten houden met vertraging. Van 8 tot en met 23 maart rijden er geen treinen langs station Den Helder Zuid omdat de rails bij dit station worden vervangen en er andere onderhoudswerkzaamheden plaatsvinden. De NS zet bussen in, raadpleeg de NS-app voor meer bijzonderheden. Evengoed, een goede reis! Bart Bolhuis, info@bvedennenlust.nl
Newsflash Dennenlust, Februar 2025
In diesem ersten Flash des Jahres 2025 teilen wir einige interessante Fakten über unseren Park und die Gegend um Texel mit Ihnen. Ein ausführlicherer Newsletter folgt später im Frühjahr. ALLGEMEIN DENNENLUST Darin wird festgehalten, dass die Anwalts- und Richterkosten zur Verhinderung dieser Unterlassung vom Chalet-Eigentümer zu tragen sind. Mit freundlichen Grüßen vom Vorstand des BVE Dennenlust, Anne de Graaf (voorzitter, chalet 34), Jan Willem Keijning (penningmeester, chalet 41) en Bart Bolhuis (secretaris, chalet 25) info@bvedennenlust.nl
Nieuwsflits Dennenlust februari 2025
In deze eerste flits van 2025 maken we u deelgenoot van een aantal wetenswaardigheden rond ons park en in de omgeving van Texel. Later in het voorjaar volgt weer een uitgebreidere Nieuwsbrief. ALGEMEEN DENNENLUST Hierbij is aangegeven dat de kosten voor advocaat en rechter om dit wonen tegen te gaan voor rekening zijn van de eigenaar van het chalet. Een mooi voorjaar toegewenst. Vriendelijke groet van het bestuur van BVE Dennenlust, Anne de Graaf (voorzitter, chalet 34), Jan Willem Keijning (penningmeester, chalet 41) en Bart Bolhuis (secretaris, chalet 25) info@bvedennenlust.nl