Facebook-f Instagram

Categorie: ledenportaal

ABC Dennenlust

Dit document is bedoeld om nieuwe bewoners wegwijs te maken op het veld.

241205 Nieuwsbrief Winter 2024 (Deutsche Version, mit Google Translate übersetzt).

Beste Führung, Webseite Anfang Dezember ging die Website unseres Interessenverbandes für Chaletbesitzer Dennenlust, https://bvedennenlust.nl, online. Am 1. Dezember ist technisch etwas schief gelaufen und Sie haben am nächsten Tag einen Link zum Anmelden vom Website-Builder „Autimatic“ erhalten. Hoffentlich war diese Änderung von Login und Passwort erfolgreich. Von einigen haben wir schon nettes Feedback bekommen, vielen Dank dafür!Sie haben wahrscheinlich bemerkt, dass der Zugriff auf die Website (insbesondere beim Anmelden) am besten auf einem Tablet (Querformatbild) oder auf dem Computer erfolgt.Der Vorstand hofft, dass die Website einen positiven Beitrag zur Stärkung des gegenseitigen Kontakts als Verein leisten wird. In naher Zukunft werden wir als Vorstand versuchen, neue Artikel zu platzieren, um die Website noch attraktiver zu machen. Haben Sie Ideen? Der Vorstand würde sie gerne hören. E-Mail Die neue E-Mail-Adresse info@bvedennenlust.nl wird jetzt auch verwendet. Bitte verwenden Sie die alte Adresse (vvedennenlust@outlook) nicht mehr und entfernen Sie sie aus Ihrem Adressbuch. Rückblick Wir blicken auf ein schönes Chalet-Jahr zurück. Obwohl der Frühling nass war, war er auch sehr mild. Der Juni war etwas zu kühl, der Juli normal und der August etwas wärmer als der Durchschnitt.Drei Chalets (Nr. 10, 15 und 18) haben dieses Jahr den Besitzer gewechselt. Neben den neuen Eigentümern konnten wir zwei weitere Chaletbesitzer als Mitglieder registrieren. Mittlerweile gibt es nur noch vier Chaletbesitzer, die keine Mitglieder sind!Und Ende des Jahres hat Kabeltex Glasfaser installiert, damit wir auf Texel auch online auf dem Laufenden bleiben können. Mitgliederversammlung 2024 und Beratung mit der Geschäftsführung Am 14. September fand erneut die jährliche Mitgliederversammlung im Van der Valk Hotel in De Koog statt. Viele Themen wurden besprochen. Der neue Vorstand wurde ernannt und hat nun energisch seine Arbeit aufgenommen. Sie haben nun den Entwurf des Sitzungsberichts erhalten. Es befindet sich auch im Mitgliederbereich der Website. Im Anschluss an die Mitgliederversammlung führte der Vorstand (auf Wunsch der Geschäftsführung ergänzt durch Frau Saskia Balder, damit es nicht zu einer Männerversammlung wurde) eine angenehme Beratung mit der Leitung unseres Parks, dem Pranger Familie, am 10. November 2024. Auch Sohn Jan war anwesend. Zu den Themen „Dauerhaftes Wohnen im Park“ und „Zusätzliche Ergänzungen“ Die Verwaltung gab an, mit den betroffenen Anwohnern Gespräche darüber zu führen oder zu führen, um dagegen vorzugehen. Der Vorstand hat darauf hingewiesen, dass die Durchsetzung der Parkregeln eine Angelegenheit zwischen dem Management und den direkt Beteiligten ist. Darüber hinaus wurde auf die Belästigungen eingegangen, die im Park mitunter durch Hunde und Katzen auftreten. Die Direktion hat angedeutet, dass sie sich strikt an die Regel von 1 Haustier pro Chalet halten und gegen freilaufende Hunde vorgehen will. Das Management wird Maßnahmen ergreifen, wenn Haustiere Belästigungen verursachen. Wir haben auch mit der Geschäftsführung über ihre Zukunftspläne gesprochen. Herr. Jan Pranger gab an, dass er das Unternehmen nach dem Ruhestand seiner Eltern im gleichen kleinen Rahmen weiterführen will. Da Jan jedoch auch Zeit haben möchte, sich in der jüdischen Gemeinde (auch in England) zu engagieren, hat die Geschäftsführung uns als Interessenverband gefragt, ob der BVE darüber nachdenken möchte, ob der Verein auch eine Rolle für sich sieht. Als Vorstand freuen wir uns, dass Jan diese Absicht geäußert hat, aber wir sehen noch nicht klar, welche Rolle die BVE dabei spielen könnte. Die Parkregel, Schrittgeschwindigkeit (6 km/h) zu fahren, wird so formuliert, dass sie nicht nur für Autos, sondern für den gesamten Verkehr gilt. Bezüglich des Parkens auf dem Parkplatz wird darum gebeten, alle Autos auf die gleiche Weise, schräg zu parken und nicht zu viel Platz zwischen den Autos zu lassen, damit immer ausreichend Parkraum vorhanden ist. Die Direktion gab an, dass sie sich darüber freue, dass es im Falle zusätzlicher Gäste (August) schön sei, wenn Bewohner, die dies wünschen und können, ihr Auto am eigenen Chalet parken könnten. Der Vorstand hat die Geschäftsführung gebeten, am Hauptweg ein paar zusätzliche Lampen zu installieren, damit dieser Weg auch im Dunkeln besser zugänglich ist. Auf Wunsch von Herrn Pranger hat der Tafel auf einer Karte angezeigt, wo zusätzliche Beleuchtung gewünscht ist. Abschließend haben wir als Vorstand zum Ausdruck gebracht, dass wir als Anwohner im Großen und Ganzen mit unserem Platz in Dennenlust zufrieden sind und es auch genießen, hin und wieder Angelegenheiten, die unseren Park betreffen, mit der Verwaltung zu besprechen. Beitrag Der Beitrag für 2025 bleibt im Vergleich zu 2024 unverändert. Sie können den Betrag auf das Konto NL83 RABO 0332 5160 16 überweisen. Interessengemeinschaft EC Dennenlust, unter Angabe des Jahres und der Chaletnummer. Endlich Der Vorstand wünscht allen Bewohnern von Dennenlust frohe Feiertage, ein wundervolles neues Jahr und ein sehr gesundes und sonniges 2025! Wir werden uns bestimmt über den Weg laufen, besonders wenn der Frühling wieder kommt. Die Mitgliederversammlung 2025 ist für Samstag, 13. September 2025, geplant! Der Vorstand, Anne de Graaf (Nr. 34), Jan Willem Keijning (41) und Bart Bolhuis (25). Website: https://bvedennenlust.nl    E-mail: info@bvedennenlust.nl

240914 Verslag Alg.Ledenverg. – 14 Sept. 2024

Concept-verslag Jaarvergadering Belangenvereniging Eigenaren Chalets Dennenlust, Texel, zaterdag 14 september 2024 in Hotel Van der Valk Texel, De Koog. AANWEZIG: 16 personen van 10 chalets.Nr. 2. Elly & Willem Zeeman; 6. Saskia Balder & Daniël Vos; 10. Janette van de Brandhof;  25. Marja & Bart Bolhuis; 32. Annemarie Fritschy; 34. Paula van Cuilenburg & Anne de Graaf;   36. Thea Marchand; 38. Esther van Doorn; 41. Jan Willem Keijning; 42. Ton Juffermans; 43. Jurg Rottman; 46. Annemarie & Jan Lith. AFWEZIG met kennisgeving: 18 chalets.Nr. 1. José & Hans van Beers; 3. Imme Keijser; 4. Baukje & André van Dop; 8. Maria & Nico Gerritsen; 9. Monica & Friedrich Fackert; 11. B. Bouwer; 15. Lars Hansel (verkocht); 18. Paula & Meindert Hessels; 19. Corrie & Gerben Lenstra; 20. Jetta & Wim Hulshoff; 22. Jacqueline & Paul Kaatee; 26. Janneke Schaaf; 28. Cynthia & Guus Scholten; 31. Els Witte; 33. Jutta Hollmann; 35. Ineke & Bert Demyttenaere; 39. Katharina & Detlef Niefind; 44. Elly & Marius van de Put; 45. Hilda & Ron Ket. AFWEZIG zonder kennisgeving: 6 chalets.Nr. 5. Frank Bistrick; 16. Anneke & Kees Maton; 17. Uta Canzler; 29. Jan Pijnenburg; 37. Agdi van de Oever; 40. Astrid & Marcel Schop. De waarnemend voorzitter, Anne de Graaf, opent de vergadering. Er is vandaag een relatief kleine opkomst, de reden hiervan is onbekend. Jan Lith merkt op dat dit kan betekenen dat het goed gaat op het park. Als er veel gedoe zou zijn zou de opkomst vast groter zijn. Bart Bolhuis noemt de leden die met kennisgeving afwezig zijn, zie hierboven. Anne vraagt aan de nieuwe leden die aanwezig zijn om zich even kort voor te stellen:  Er wordt op het park overlast ervaren door katten, we zullen dit bespreken bij punt 7.Verder worden er geen andere agendapunten ingebracht, zodat we de concept-agenda verder zullen volgen. Rob Basten is vanwege verkoop van zijn chalet (nr. 6) gestopt als voorzitter. Hij heeft veel goed werk voor onze belangenvereniging gedaan, vooral door goed contact met de familie Pranger (verder: de directie) te onderhouden. We zijn hem daar dankbaar voor. Als (beoogd) bestuur zijn we bij Rob in zijn molen geweest om afscheid te nemen als bestuurslid. We hebben hem namens de vereniging bedankt en hem een kistje wijn overhandigd.Anne heeft Bart Bolhuis gevraagd om toe te treden tot het bestuur. Bart wilde liever geen voorzitter worden, maar wel secretaris. Anne geeft aan dat Bart inmiddels al goed in deze rol zit.Aan de aanwezige leden wordt gevraagd om in te stemmen met deze bestuurswijzigingen: Anne wordt voorzitter, Bart secretaris en Jan Willem blijft penningmeester.De leden gaan unaniem akkoord; er wordt opgemerkt dat men blij is dat de bestuursleden dit willen doen voor de vereniging. Bart meldt de volgende zaken: Het verslag wordt ongewijzigd vastgesteld. Naar aanleiding van een opmerking uit dit verslag geeft Bart aan dat onze gasten geen toeristenbelasting hoeven te betalen, dit moet uitsluitend bij betalende gasten en wij mogen niet verhuren. Wij dragen wel forensenbelasting af. Alle leden hebben (al dan niet na het sturen van herinneringen) de contributie voor 2024 betaald. Ton Juffermans (nr. 42) stelt voor dat het bestuur elk jaar in december een herinneringsmail stuurt aan alle leden om hen te attenderen dat de contributie voor het komende jaar weer betaald dient te worden. Het bestuur zegt dit toe. In de begroting voor 2024 stond een klein foutje: het bedrag van € 96 voor webhosting is niet per maand, dit is het jaarbedrag.  Er is kascontrole uitgevoerd. Vanwege ziekte van André van Dop (nr. 4) heeft Ton Juffermans (nr. 42) dit gedaan, samen met Jan Lith (nr. 46). Zij geven aan dat alles in orde is bevonden en er wordt dus aan de penningmeester, onder dank, decharge verleend. Volgend jaar zal de kas worden gecontroleerd door Ton Juffermans en Willem Zeeman (nr. 2). We spreken af dat iedereen die overlast ervaart de overlastgever zelf aanspreekt en daarnaast zal het bestuur de besproken punten meenemen in het overleg met de directie. Anne geeft aan dat het bestuur (vorig jaar was dit op de jaarvergadering al kort genoemd) een websitebouwer (Tristan Vos, zoon van Daniël en Saskia, nr. 6) heeft gevraagd een website te maken voor onze belangenvereniging. De directie heeft ook zelf een website (chaletparkdennenlust.nl ) maar die was lange tijd ‘under construction’. Toen het bestuur de directie meedeelde dat we met een eigen website zouden komen, heeft de directie zijn website weer online gezet, maar dit is in de ogen van het bestuur niet echt een representatieve website. En wij kunnen als belangenvereniging ook zelf geen informatie op de website van de directie plaatsen. Onze eigen website is bedoeld om een beperkt deel te gebruiken om bij verkoop van een chalet aan potentiële kopers een reëel beeld te geven van ons park. Daarnaast komt er voor leden van onze vereniging een (met login) afgeschermd deel op de site voor informatie die alleen voor ons als leden van belang is.   Anne laat via een tv-scherm de homepage van de site zien zodat de aanwezige leden een idee hebben hoe de site ingericht gaat worden. Het bestuur heeft gewacht met het al online zetten van onze website, omdat we eerst op deze ledenvergadering instemming wilden hebben van de leden. Er worden diverse vragen gesteld: Diverse aanwezigen geven aan dat ze een eigen site voor onze belangenvereniging een goede zaak vinden en besloten wordt dat het bestuur de site verder kan gaan uitrollen. Ton Juffermans (nr. 42) vraagt zich af hoe het staat met de vernieuwing van de lampen op zonne-energie die als het donker is de paden verlichten. Er zijn maar enkele nieuwe palen geplaatst. Hij vindt de verlichting op ons park ondermaats.Anne roept nogmaals de leden op om ook zelf de directie aan te spreken op zaken die voor verbetering vatbaar zijn op ons park.Verder wordt er niets meer aangekaart, zodat Anne de vergadering sluit. Na de vergadering geeft Anne aan dat we geprobeerd hebben een spreker uit te nodigen, maar dat dit niet gelukt is. Hij vraagt dat als er

220917 Verslag Alg.Ledenverg. – 17 Sept. 2022

Besluitenlijst Jaarvergadering Belangenvereniging Eigenaren Dennenlust, Texel17 september 2022 in Hotel De Koog, De Koog, Texel Anne de GraafSecretaris Google translateBeschlussliste Jahresversammlung Eigentümergemeinschaft Dennenlust, Texel Anne de GraafSekretär

241205 Nieuwsbrief Winter 2024

Beste leden, Website Begin december is de eigen website van onze Belangenvereniging Eigenaren Chalets Dennenlust, https://bvedennenlust.nl  online gegaan. Op 1 december ging er technisch iets fout, de dag daarna kreeg u van de websitebouwer ‘Autimatisch’ een link om in te loggen. Hopelijk is dit inloggen en het veranderen van het wachtwoord gelukt. Van een enkeling kregen we al leuke feedback, dank daarvoor! U heeft vast gemerkt dat de website (zeker bij inlog) het beste kan worden benaderd op een tablet (liggend beeld) of op de computer.Het bestuur hoopt dat de website op een positieve bijdraagt om het onderlinge contact als vereniging te versterken. De komende tijd gaan we als bestuur proberen handig te worden in het plaatsen van nieuwe items om de site nog iets aantrekkelijker te maken. Hebt u ideeën? Het bestuur verneemt ze graag.  E-mail Het nieuwe e-mailadres info@bvedennenlust.nl is inmiddels ook in gebruik. Graag het oude adres (vvedennenlust@outlook) niet meer gebruiken en uit uw adresboek verwijderen.   Terugkijken We kijken terug op een aardig chaletjaar. Het voorjaar was weliswaar nat, maar ook zeer zacht. Juni was iets te koel, juli normaal en augustus was iets warmer dan gemiddeld.Drie chalets (nrs. 10, 15 en 18) zijn dit jaar gewisseld van eigenaar. Naast de nieuwe eigenaren konden we nog twee chaleteigenaren als lid inschrijven. Er zijn nu nog maar vier chaleteigenaren geen lid!En op het einde van het jaar heeft Kabeltex glasvezel aangelegd zodat we ook online op Texel bij de tijd blijven. Ledenvergadering 2024 en overleg met de directie Op 14 september hadden we weer de jaarlijkse ledenvergadering in hotel Van der Valk te De Koog. Vele onderwerpen passeerden de revue. Het nieuwe bestuur werd benoemd en is inmiddels voortvarend aan de slag gegaan. Inmiddels heeft u het concept-vergaderverslag ontvangen. Het staat ook op het ledengedeelte van de site.Als vervolg op de ledenvergadering heeft het bestuur (op verzoek van de directie aangevuld met mevr. Saskia Balder, zodat het niet een mannenonderonsje werd) op 10 november 2024 een plezierig overleg gehad met de directie ons park, de familie Pranger. Ook zoon Jan was hierbij aanwezig.Met betrekking tot de onderwerpen ‘permanent wonen op het park’ en ‘extra bijbouwen’ gaf de directie aan dat ze in gesprek is of gaat met de bewoners die dit betreft om hiertegen op te treden. Het bestuur heeft aangegeven dat handhaven van de parkregels een zaak is tussen de directie en de direct betrokkenen.Verder is gesproken over de overlast die soms op het park wordt ervaren van honden en katten. De directie heeft aangegeven strak vast te willen houden aan de regel van 1 huisdier per chalet en op te treden tegen loslopende honden. Bij overlast van huisdieren zal de directie hiertegen optreden.Ook spraken we met de directie over hun toekomstplannen. Dhr. Jan Pranger gaf aan dat hij van plan is om het bedrijf op dezelfde kleinschalige wijze voort te zetten als zijn ouders terugtreden. Maar, omdat Jan ook tijd wil hebben actief te zijn in de Joodse gemeenschap (o.a. in Engeland) vroeg de directie aan ons als Belangenvereniging of de BVE wil nadenken of de vereniging voor zichzelf ook nog een rol ziet weggelegd. Als bestuur zijn we blij dat Jan deze intentie heeft uitgesproken, maar we zien nog niet direct scherp voor ogen welke rol de BVE hierin zou kunnen spelen.De parkregel stapvoets rijden (6 km/u) zal zo worden verwoord dat dit niet alleen geldt voor auto’s, maar voor al het verkeer.    Met betrekking tot het parkeren op de parkeerplaats is gevraagd om de auto’s allen op dezelfde wijze in te parkeren, schuin en niet te veel ruimte tussen de auto’s open te laten, zodat er steeds voldoende parkeerruimte is. De directie gaf aan blij te zijn dat als er extra gasten zijn (augustus) het dan fijn is als de bewoners die dat willen en kunnen, hun auto bij hun eigen chalet parkeren.Het bestuur heeft de directie gevraagd een paar extra lampen te plaatsen op het hoofdpad, zodat dit pad in het donker beter begaanbaar is. Op verzoek van Dhr. Pranger heeft het bestuur op een plattegrond aangegeven waar de extra verlichting gewenst zijn. Tot slot hebben we als bestuur aangegeven dat we in het algemeen als bewoners blij zijn met ons plekje op Dennenlust en het ook fijn vinden om zo nu en dan met de directie zaken die ons park aangaan te bespreken. Contributie De contributie voor 2025 is ongewijzigd ten opzichte van 2024. U kunt het bedrag overmaken op rekeningnummer NL83 RABO 0332 5160 16 t.n.v. Belangenvereniging EC Dennenlust met vermelding van het jaar en het chaletnummer. Tenslotte Het bestuur wenst alle bewoners van Dennenlust fijne feestdagen, een mooie jaarwisseling en een heel gezond en zonnig 2025 toe!We lopen elkaar vast tegen het lijf, zeker als het voorjaar er weer is. De ledenvergadering voor 2025 is vastgelegd op zaterdag 13 september 2025! Het bestuur, Anne de Graaf (nr. 34), Jan Willem Keijning (41) en Bart Bolhuis (25). Website: https://bvedennenlust.nl  E-mail: info@bvedennenlust.nl

Huurverhoging 2025

Mail van directie aan bewoners, Tv-ontvangst en huurprijs Texel 3 december 2024 Geachte huurder van een chaletplaats op camping Dennenlust, Per 1 januari 2025 betaalt de camping voor u niet langer de aansluitingskosten van de Kabeltex aansluiting in uw chalet. Bij die aansluiting zit ook tv ontvangst. Per 1 januari zult u dus geen tv ontvangst meer hebben, tenzij u zelf die aansluiting aan Kabeltex gaat betalen. Het bedrag dat wij maandelijks voor u betaalde aan Kabeltex komt nu in mindering op de huurprijs die u betaalt voor de huur van uw chaletplaats. Dat bedrag is 243,12 euro per jaar.  U betaalde aan huur in 2024 per jaar exclusief btw een som van 4656,92 euro. Daarvan gaat dus nu af 243,12 euro. Daar komt uit 4413,80 euro. Dit zou dus voor u de nieuwe huurprijs zijn voor 2025. Maar we hebben u reeds gemeld dat voor 2025 een huurverhoging van 2,3% in rekening wordt gebracht. Dus het bedrag voor de te betalen huur voor 2025 wordt 4413,80 vermeerdert met 2,3% wordt dan 4515,32 euro, maar dat is exclusief btw. Dit zullen we vermelden op de nieuwe huurovereenkomst die u ontvangt voor het jaar 2025. Wij verzenden die rond de jaarwisseling. Er zijn andere manieren om in uw chalet tv te ontvangen. U bent niet per sé aangewezen op de Kabeltex aansluiting.  Onder u zijn er ook die die aansluiting helemaal niet gebruiken. Dan gaat u er dus echt op vooruit met deze verrekening van de aansluitingskosten. Wanneer u daar prijs opstelt kunt u bij ons op de administratie de factuur van Kabeltex in zien om het bedrag van 243,12 te verifiëren, onder voorwaarden. Nogmaals wijzen we u erop dat u, in geval van tv willen ontvangen via de kabeltex aansluiting, u nu zelf contact op moet nemen met Kabeltex voor de maandelijkse aansluitingskosten met tv ontvangst.  Met vriendelijke groeten, Avraham Pranger, namens camping Dennenlust.  Mail van directie van 1 en 2 oktober 2024 over de huurverhoging (grond) in 2025. Aan de eigenaren van een chalet op een huurplaats van Camping Dennenlust. Het is weer tijd om u de huurverhoging voor het volgende jaar door te geven. Wij volgen daarbij de opgave van het CBS. De huurverhoging voor 2025 bedraagt 3.2%. Met vriendelijke groeten,  Avraham Pranger Geachte meneer Bolhuis,  De vermelde huurverhoging voor 2025 is gecorrigeerd van 3.1% naar 2.3%, Op aangeven van meneer Beers van plek 1. Ik had mijn accountant verkeerd ingelicht. Daarom ontstond een misverstand. Na de Joodse feestdagen zullen wij de overige huurders inlichten. Vandaag ziet mijn vrouw geen kans dit nog aan hen door te geven.Mocht u andere huurders spreken, geef dit dan alstublieft aan hen door. Of dat u het aan hen mailt, dan daarvan graag bericht aan ons. Met vriendelijke groeten,Avraham Pranger V.g.