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Categorie: nieuwsbrieven

NEWSLETTER

(Deutsche Version, mit Google Translate übersetzt) Belangenvereniging Eigenaren (BVE) Chalets Eigenaren Chalets Dennenlust Texel FRÜHLING 2025 Beste Führung,  Es ist Frühling und das bedeutet, dass ein weiterer Newsletter erstellt wurde, in dem Angelegenheiten besprochen werden, die die Mitglieder, den BVE-Vorstand und die Verwaltung unseres schönen Parks betreffen. In diesem Newsletter (der im geschützten Bereich der Website veröffentlicht wird, aber auch per E-Mail versendet wird) geht es unter anderem um folgende Themen: • Mögliche Anpassungen der Parkordnung durch das Management der Dennenlust. • Die „Verroompottisering“ von Ferienparks. • Vorschau auf unsere Mitgliederversammlung, Samstag, 13. September 2025. • Interessante Fakten. Vom Vorsitzenden Seit dem 1. Januar dieses Jahres hängt der „Texel 2025 Abreißkalender“ in unserer Toilette in Vleuten. Der Schöpfer, Frans Mantel, hat Hunderte von besonderen Geschichten mit dazugehörigen Fotos gesammelt. Eines pro Tag! Ich besuche Texel seit meiner Jugend, aber dieser Kalender überrascht mich immer wieder mit lustigen Fakten über die Insel, besondere Menschen und interessante Ereignisse. Es ist erst Mai und ich weiß nicht, ob es noch Diskussionen über unseren Chaletpark und seinen besonderen Eigentümer gibt. Wer weiß. Der Kalender ist in limitierter Auflage noch erhältlich. Sehr empfehlenswert. Unser Park ist in einem recht guten Zustand. Die Pflege der Hecken zwischen den einzelnen Parzellen verlief gut. Besonders der Rückschnitt der verwilderten Nadelholzhecken verleiht dem Park ein besonderes Aussehen. Vielen Dank (insbesondere) an Jan Pranger für die ganze Arbeit, die er hineingesteckt hat. Apropos tolle Aussichten: Unsere Website wird in Kürze sechs Monate lang online sein. Der Vorstand hat den Eindruck, dass die Seite beliebt ist. https://bvedennenlust.nl/ vermittelt einen schönen Eindruck von unserem Park und der unmittelbaren Umgebung. Die meisten Mitglieder können sich jetzt anmelden und auf aktuellere und vertraulichere Informationen zugreifen. Unser Sekretär Bart Bolhuis sorgt gerne dafür, dass dieser Teil der Website attraktiv bleibt. Danke, Bart! Die Dennenlust-Bestimmungen können Sie auch auf der Website einsehen. Sie lesen unter anderem: 21. Haustiere sind auf Anfrage und in begrenztem Umfang erlaubt. Maximal ein Haustier pro Chalet. Hunde müssen immer an der Leine geführt werden. Sogar im eigenen Garten. Hunde müssen außerhalb des Parks ausgeführt werden. Eventuelle „Unfälle“ müssen vom Tierhalter behoben werden. Die Leitung unseres Parks hat den Vorstand unseres Vereins darüber informiert, dass Jan Pranger bei der Pflege des Parks regelmäßig in Hundekot tritt. Offenbar gibt es Anwohner, die die „Unfälle“ nicht beseitigen. Passen Sie gut auf Ihr Haustier auf! Die Parkleitung erwägt, für Neuankömmlinge ein Hundeverbot zu verhängen. Der Vorstand ist der Ansicht, dass dies nicht notwendig ist, wenn jeder ausreichend auf sich selbst und die anderen Rücksicht nimmt. Auch die Regelung, dass pro Chalet nur ein Haustier erlaubt ist, wird von manchen Bewohnern ignoriert. Die Parkverwaltung wird die Gesetze strenger durchsetzen! (Siehe auch an anderer Stelle in diesem Newsletter.) Der Andrang in unserem Park nimmt jede Woche zu. Von dem geschäftigen Treiben bekommen die Anwohner allerdings kaum etwas mit. Die Bewohner des Chaletparks Dennenlust haben offenbar alle Verständnis dafür, dass nicht nur sie, sondern auch andere sich im Park aufhalten, um dem Lärm im Rest unseres Landes zu entfliehen. Auf unserer Website heißt es: Unser Park bietet eine Oase der Ruhe, Weite und Grünfläche, ideal für Menschen, die diese Qualitäten schätzen. So ist es einfach! Ich wünsche Ihnen eine schöne Sommersaison bei Dennenlust, Anne de Graaf, Chalet 34. Die ‘verroompottisering’ von Ferienparks Unser (NL) Wörterbuch hat ein neues Wort: „verroompottisering“. Das bedeutet, dass Investoren großer Ferienparks wie Roompot oder Europarcs bestehende Chaletparks oder Campingplätze mit Mobilheimen aufkaufen, um dort neue teure Luxus-Chalets oder -Villen zu bauen. Dies geschah vor einigen Jahren auch auf Texel. Im Jahr 2019 kaufte ein Texel-Einwohner den Chaletpark „De Driehoek“ und verkaufte diesen Park an Europarcs. Die alten Chalets mussten einem Luxuspark (Resort De Koog) weichen und die Eigentümer der Chalets erhielten nur eine geringe Entschädigung für ihre Unterkunft. Dies geschieht an vielen Orten in den Niederlanden. Man spricht hier von einer Umstrukturierung, also einer veränderten Raumaufteilung des Geländes, wodurch einige Jahresplätze wegfallen und die Flächen vom Unternehmer neu vergeben werden. In einer solchen Situation können die Emotionen der Bewohner hochkochen.  Frau Sandra Beckerman, Abgeordnete der SP, schrieb die Initiativnotiz „Rettet den Campingplatz“ https://www.sp.nl/nieuws/2023/10/red-camping, um den Kauf von Freizeitparks zu stoppen und Erholungssuchende, Natur und Umwelt besser zu schützen. Beckerman: „Es gibt erschütternde Geschichten von Menschen, die mehr als 100.000 Euro verloren haben. Dies zeigt, dass unser Vorschlag dringend erforderlich ist und trägt dazu bei, das Repräsentantenhaus davon zu überzeugen, dass die gemeinsame Unterbringung in Zimmern beendet werden muss. Freizeitnutzer und Natur müssen besser geschützt werden.“ In der (niederländischen) Fernsehsendung 1Vandaag (Beitrag über den Kauf von Freizeitparks, 30. August 2024) sagt Direktor Andries Bruil von Europarcs, dass den Bewohnern von Ferienparks mehr Sicherheit in Bezug auf einen Campingplatz oder Jahresstellplatz gegeben werden sollte. Auch die Fernsehsendung Zembla (NPO2, 16. Februar 2025) widmete sich diesem Problem. Das Interesse von Projektentwicklern an der Übernahme von Freizeitparks und Campingplätzen hat oft erhebliche Konsequenzen für die Bewohner/Nutzer und Chaletbesitzer. Im Rahmen des Programms rät ein Sprecher der Recreational Rights Foundation jedem Park, eine Interessenvertretungsgruppe zu gründen und sich für den Rechtsschutz der Parkbewohner und -nutzer einzusetzen. Im Falle eines Verkaufs muss eine angemessene, marktübliche Entschädigung gezahlt werden, um den finanziellen Schaden für die Bewohner/Nutzer zu begrenzen. Wie ist das auf Dennenlust? Auch auf Texel besteht die Gefahr, dass Investoren ihre Chance nutzen und nach einer Umstrukturierung einen Park mit Luxus-Lodges errichten, um hohe Mieteinnahmen zu erzielen. Der Campingplatz „De Driehoek“ in der Nähe des Kreisverkehrs zwischen De Koog und De Cocksdorp wurde 2020 in das Resort De Koog umgewandelt, wobei die Lodges jeweils 350.000 € kosten. Bekanntlich arbeitet die Geschäftsführung von Dennenlust mit einem zehnjährigen Pachtvertrag für das Grundstück, auf dem sich das Chalet befindet. Im „Chalet-Land“ ist dies eine ziemlich einzigartige Konstruktion! Nach Ablauf eines Jahres wird dem Chaletbesitzer ein neuer Zehnjahresvertrag angeboten. Herr A. Pranger hat bereits zuvor darauf hingewiesen, dass es dadurch eigentlich nie zu Konflikten kommt, da nicht die Gefahr besteht, dass der Campingplatz in andere Hände fällt, weil eine Wartezeit von zehn Jahren für einen Käufer (Projektentwickler) unattraktiv ist. Herr Pranger weist

241205 Nieuwsbrief Winter 2024 (Deutsche Version, mit Google Translate übersetzt).

Beste Führung, Webseite Anfang Dezember ging die Website unseres Interessenverbandes für Chaletbesitzer Dennenlust, https://bvedennenlust.nl, online. Am 1. Dezember ist technisch etwas schief gelaufen und Sie haben am nächsten Tag einen Link zum Anmelden vom Website-Builder „Autimatic“ erhalten. Hoffentlich war diese Änderung von Login und Passwort erfolgreich. Von einigen haben wir schon nettes Feedback bekommen, vielen Dank dafür!Sie haben wahrscheinlich bemerkt, dass der Zugriff auf die Website (insbesondere beim Anmelden) am besten auf einem Tablet (Querformatbild) oder auf dem Computer erfolgt.Der Vorstand hofft, dass die Website einen positiven Beitrag zur Stärkung des gegenseitigen Kontakts als Verein leisten wird. In naher Zukunft werden wir als Vorstand versuchen, neue Artikel zu platzieren, um die Website noch attraktiver zu machen. Haben Sie Ideen? Der Vorstand würde sie gerne hören. E-Mail Die neue E-Mail-Adresse info@bvedennenlust.nl wird jetzt auch verwendet. Bitte verwenden Sie die alte Adresse (vvedennenlust@outlook) nicht mehr und entfernen Sie sie aus Ihrem Adressbuch. Rückblick Wir blicken auf ein schönes Chalet-Jahr zurück. Obwohl der Frühling nass war, war er auch sehr mild. Der Juni war etwas zu kühl, der Juli normal und der August etwas wärmer als der Durchschnitt.Drei Chalets (Nr. 10, 15 und 18) haben dieses Jahr den Besitzer gewechselt. Neben den neuen Eigentümern konnten wir zwei weitere Chaletbesitzer als Mitglieder registrieren. Mittlerweile gibt es nur noch vier Chaletbesitzer, die keine Mitglieder sind!Und Ende des Jahres hat Kabeltex Glasfaser installiert, damit wir auf Texel auch online auf dem Laufenden bleiben können. Mitgliederversammlung 2024 und Beratung mit der Geschäftsführung Am 14. September fand erneut die jährliche Mitgliederversammlung im Van der Valk Hotel in De Koog statt. Viele Themen wurden besprochen. Der neue Vorstand wurde ernannt und hat nun energisch seine Arbeit aufgenommen. Sie haben nun den Entwurf des Sitzungsberichts erhalten. Es befindet sich auch im Mitgliederbereich der Website. Im Anschluss an die Mitgliederversammlung führte der Vorstand (auf Wunsch der Geschäftsführung ergänzt durch Frau Saskia Balder, damit es nicht zu einer Männerversammlung wurde) eine angenehme Beratung mit der Leitung unseres Parks, dem Pranger Familie, am 10. November 2024. Auch Sohn Jan war anwesend. Zu den Themen „Dauerhaftes Wohnen im Park“ und „Zusätzliche Ergänzungen“ Die Verwaltung gab an, mit den betroffenen Anwohnern Gespräche darüber zu führen oder zu führen, um dagegen vorzugehen. Der Vorstand hat darauf hingewiesen, dass die Durchsetzung der Parkregeln eine Angelegenheit zwischen dem Management und den direkt Beteiligten ist. Darüber hinaus wurde auf die Belästigungen eingegangen, die im Park mitunter durch Hunde und Katzen auftreten. Die Direktion hat angedeutet, dass sie sich strikt an die Regel von 1 Haustier pro Chalet halten und gegen freilaufende Hunde vorgehen will. Das Management wird Maßnahmen ergreifen, wenn Haustiere Belästigungen verursachen. Wir haben auch mit der Geschäftsführung über ihre Zukunftspläne gesprochen. Herr. Jan Pranger gab an, dass er das Unternehmen nach dem Ruhestand seiner Eltern im gleichen kleinen Rahmen weiterführen will. Da Jan jedoch auch Zeit haben möchte, sich in der jüdischen Gemeinde (auch in England) zu engagieren, hat die Geschäftsführung uns als Interessenverband gefragt, ob der BVE darüber nachdenken möchte, ob der Verein auch eine Rolle für sich sieht. Als Vorstand freuen wir uns, dass Jan diese Absicht geäußert hat, aber wir sehen noch nicht klar, welche Rolle die BVE dabei spielen könnte. Die Parkregel, Schrittgeschwindigkeit (6 km/h) zu fahren, wird so formuliert, dass sie nicht nur für Autos, sondern für den gesamten Verkehr gilt. Bezüglich des Parkens auf dem Parkplatz wird darum gebeten, alle Autos auf die gleiche Weise, schräg zu parken und nicht zu viel Platz zwischen den Autos zu lassen, damit immer ausreichend Parkraum vorhanden ist. Die Direktion gab an, dass sie sich darüber freue, dass es im Falle zusätzlicher Gäste (August) schön sei, wenn Bewohner, die dies wünschen und können, ihr Auto am eigenen Chalet parken könnten. Der Vorstand hat die Geschäftsführung gebeten, am Hauptweg ein paar zusätzliche Lampen zu installieren, damit dieser Weg auch im Dunkeln besser zugänglich ist. Auf Wunsch von Herrn Pranger hat der Tafel auf einer Karte angezeigt, wo zusätzliche Beleuchtung gewünscht ist. Abschließend haben wir als Vorstand zum Ausdruck gebracht, dass wir als Anwohner im Großen und Ganzen mit unserem Platz in Dennenlust zufrieden sind und es auch genießen, hin und wieder Angelegenheiten, die unseren Park betreffen, mit der Verwaltung zu besprechen. Beitrag Der Beitrag für 2025 bleibt im Vergleich zu 2024 unverändert. Sie können den Betrag auf das Konto NL83 RABO 0332 5160 16 überweisen. Interessengemeinschaft EC Dennenlust, unter Angabe des Jahres und der Chaletnummer. Endlich Der Vorstand wünscht allen Bewohnern von Dennenlust frohe Feiertage, ein wundervolles neues Jahr und ein sehr gesundes und sonniges 2025! Wir werden uns bestimmt über den Weg laufen, besonders wenn der Frühling wieder kommt. Die Mitgliederversammlung 2025 ist für Samstag, 13. September 2025, geplant! Der Vorstand, Anne de Graaf (Nr. 34), Jan Willem Keijning (41) und Bart Bolhuis (25). Website: https://bvedennenlust.nl    E-mail: info@bvedennenlust.nl

241205 Nieuwsbrief Winter 2024

Beste leden, Website Begin december is de eigen website van onze Belangenvereniging Eigenaren Chalets Dennenlust, https://bvedennenlust.nl  online gegaan. Op 1 december ging er technisch iets fout, de dag daarna kreeg u van de websitebouwer ‘Autimatisch’ een link om in te loggen. Hopelijk is dit inloggen en het veranderen van het wachtwoord gelukt. Van een enkeling kregen we al leuke feedback, dank daarvoor! U heeft vast gemerkt dat de website (zeker bij inlog) het beste kan worden benaderd op een tablet (liggend beeld) of op de computer.Het bestuur hoopt dat de website op een positieve bijdraagt om het onderlinge contact als vereniging te versterken. De komende tijd gaan we als bestuur proberen handig te worden in het plaatsen van nieuwe items om de site nog iets aantrekkelijker te maken. Hebt u ideeën? Het bestuur verneemt ze graag.  E-mail Het nieuwe e-mailadres info@bvedennenlust.nl is inmiddels ook in gebruik. Graag het oude adres (vvedennenlust@outlook) niet meer gebruiken en uit uw adresboek verwijderen.   Terugkijken We kijken terug op een aardig chaletjaar. Het voorjaar was weliswaar nat, maar ook zeer zacht. Juni was iets te koel, juli normaal en augustus was iets warmer dan gemiddeld.Drie chalets (nrs. 10, 15 en 18) zijn dit jaar gewisseld van eigenaar. Naast de nieuwe eigenaren konden we nog twee chaleteigenaren als lid inschrijven. Er zijn nu nog maar vier chaleteigenaren geen lid!En op het einde van het jaar heeft Kabeltex glasvezel aangelegd zodat we ook online op Texel bij de tijd blijven. Ledenvergadering 2024 en overleg met de directie Op 14 september hadden we weer de jaarlijkse ledenvergadering in hotel Van der Valk te De Koog. Vele onderwerpen passeerden de revue. Het nieuwe bestuur werd benoemd en is inmiddels voortvarend aan de slag gegaan. Inmiddels heeft u het concept-vergaderverslag ontvangen. Het staat ook op het ledengedeelte van de site.Als vervolg op de ledenvergadering heeft het bestuur (op verzoek van de directie aangevuld met mevr. Saskia Balder, zodat het niet een mannenonderonsje werd) op 10 november 2024 een plezierig overleg gehad met de directie ons park, de familie Pranger. Ook zoon Jan was hierbij aanwezig.Met betrekking tot de onderwerpen ‘permanent wonen op het park’ en ‘extra bijbouwen’ gaf de directie aan dat ze in gesprek is of gaat met de bewoners die dit betreft om hiertegen op te treden. Het bestuur heeft aangegeven dat handhaven van de parkregels een zaak is tussen de directie en de direct betrokkenen.Verder is gesproken over de overlast die soms op het park wordt ervaren van honden en katten. De directie heeft aangegeven strak vast te willen houden aan de regel van 1 huisdier per chalet en op te treden tegen loslopende honden. Bij overlast van huisdieren zal de directie hiertegen optreden.Ook spraken we met de directie over hun toekomstplannen. Dhr. Jan Pranger gaf aan dat hij van plan is om het bedrijf op dezelfde kleinschalige wijze voort te zetten als zijn ouders terugtreden. Maar, omdat Jan ook tijd wil hebben actief te zijn in de Joodse gemeenschap (o.a. in Engeland) vroeg de directie aan ons als Belangenvereniging of de BVE wil nadenken of de vereniging voor zichzelf ook nog een rol ziet weggelegd. Als bestuur zijn we blij dat Jan deze intentie heeft uitgesproken, maar we zien nog niet direct scherp voor ogen welke rol de BVE hierin zou kunnen spelen.De parkregel stapvoets rijden (6 km/u) zal zo worden verwoord dat dit niet alleen geldt voor auto’s, maar voor al het verkeer.    Met betrekking tot het parkeren op de parkeerplaats is gevraagd om de auto’s allen op dezelfde wijze in te parkeren, schuin en niet te veel ruimte tussen de auto’s open te laten, zodat er steeds voldoende parkeerruimte is. De directie gaf aan blij te zijn dat als er extra gasten zijn (augustus) het dan fijn is als de bewoners die dat willen en kunnen, hun auto bij hun eigen chalet parkeren.Het bestuur heeft de directie gevraagd een paar extra lampen te plaatsen op het hoofdpad, zodat dit pad in het donker beter begaanbaar is. Op verzoek van Dhr. Pranger heeft het bestuur op een plattegrond aangegeven waar de extra verlichting gewenst zijn. Tot slot hebben we als bestuur aangegeven dat we in het algemeen als bewoners blij zijn met ons plekje op Dennenlust en het ook fijn vinden om zo nu en dan met de directie zaken die ons park aangaan te bespreken. Contributie De contributie voor 2025 is ongewijzigd ten opzichte van 2024. U kunt het bedrag overmaken op rekeningnummer NL83 RABO 0332 5160 16 t.n.v. Belangenvereniging EC Dennenlust met vermelding van het jaar en het chaletnummer. Tenslotte Het bestuur wenst alle bewoners van Dennenlust fijne feestdagen, een mooie jaarwisseling en een heel gezond en zonnig 2025 toe!We lopen elkaar vast tegen het lijf, zeker als het voorjaar er weer is. De ledenvergadering voor 2025 is vastgelegd op zaterdag 13 september 2025! Het bestuur, Anne de Graaf (nr. 34), Jan Willem Keijning (41) en Bart Bolhuis (25). Website: https://bvedennenlust.nl  E-mail: info@bvedennenlust.nl