Facebook-f Instagram

Categorie: nieuwsbrieven

Nieuwsbrief Zomer 2025 (NL)

Beste leden,  Het is weer tijd voor een Nieuwsbrief met onderwerpen die leden, het BVE-bestuur en de directie van ons mooie park bezighouden. In deze Nieuwsbrief (die op het afgeschermde gedeelte van de site wordt geplaatst, maar ook gemaild wordt) aandacht voor: Van de voorzitter Het zomer- en vakantieseizoen is inmiddels in volle gang. Veel leden en hun familie genieten van hun verblijf op Dennenlust. Wat ons park zo bijzonder maakt, is dat het — ondanks de levendigheid en drukte — een oase van rust, ruimte en groen blijft. Het is duidelijk dat iedereen het belang voelt om zorgvuldig om te gaan met deze kernkwaliteiten van Dennenlust. Na de commotie rondom het ‘verbod op nieuwe honden’ is de rust gelukkig weergekeerd. Het bestuur is dankbaar voor de betrokkenheid en de vele reacties van leden. Dankzij die betrokkenheid konden we een goed onderbouwd voorstel neerleggen bij de directie van het park. De komende zes maanden bieden hondenbezitters de gelegenheid om, waar nodig, veranderingen aan te brengen in de situatie. Het bestuur heeft er alle vertrouwen in dat dit goed zal verlopen. De door de directie geplaatste bordjes helpen om niet te vergeten waar het ook weer om gaat. U heeft vast ook gelezen dat de koop en verkoop van vakantieverblijven in Nederland een enorme vlucht heeft genomen. Ook Texel blijft hierin niet achter. Een van de gevolgen is de sterk stijgende prijsontwikkeling. Er zijn meerdere aspecten aan deze ontwikkeling die onze aandacht verdienen. Daarom is het bestuur verheugd dat de makelaars van Texel Vastgoed — die vaak betrokken zijn bij aan- en verkoop van chalets op Dennenlust — hebben toegezegd tijdens de jaarvergadering van 13 september met u in gesprek te gaan. Ik hoop u daar te mogen ontmoeten — of wellicht al eerder op ons park! Hartelijke groet, Anne de Graaf, chalet 34. Website nu ook via de smartphone te bezoeken Onze verenigingswebsite is inmiddels ruim een half jaar online. Van meerdere leden kregen we de terechte vraag waarom de website niet of slecht bereikbaar was op de mobiele telefoon. Begrijpelijk, want veel chaleteigenaren beschikken op Dennenlust niet over een computer. We hebben dit aan onze webhosting partner Fox Soft (oude naam Autimatisch) voorgelegd, en goed nieuws: onze website is nu ook volledig geschikt gemaakt voor gebruik op smartphone en tablet. U kunt vanaf nu dus eenvoudig overal de website bezoeken en raadplegen: https://bvedennenlust.nl Energienota’s: verzending en alternatief betaalvoorstel Meerdere chaleteigenaren vroegen zich af wanneer de energienota over de periode november 2024 tot en met mei 2025 wordt verstuurd. Na navraag bij de directie kunnen we melden dat deze nota halverwege juli zal worden verzonden. De vertraging komt doordat de meterstanden pas eind mei 2025 zijn opgenomen. De directie heeft daarnaast een alternatief voorgesteld voor wie liever op vaste momenten wil betalen: het is mogelijk om met een voorschotregeling te werken. In dat geval ontvangt u tweemaal per jaar — in de tweede week van januari en in de tweede week van juni — een factuur op basis van een kostendekkend voorschot. Bij de uiteindelijke jaarafrekening wordt het verschil verrekend, en ontvangt u het eventuele overschot terug. Als u dit graag wilt kunt u de directie een mail sturen: dedennen@gmail.com . 🔌 Goede ervaringen zijn goud waard Veel leden hebben af en toe een klus in of rondom hun chalet die ze liever niet zelf aanpakken. Denk hierbij aan een verstopping, een klemmende deur, tuinwerk of schilder onderhoud. In zulke gevallen gaat men op zoek naar een betrouwbare vakman/vrouw of een lokaal bedrijf op Texel dat de klus kan klaren. Omdat persoonlijke aanbevelingen vaak het beste werken, willen we op de website van de vereniging een lijst publiceren met ervaringen van leden. Zo helpen we elkaar verder! We horen daarom graag van u: Deze informatie krijgt een eigen plekje op de website, zodat alle leden er gemakkelijk gebruik van kunnen maken. Mail uw ervaring naar: info@bvedennenlust.nl, onder vermelding van ‘vakman/vrouw’. 🛠️ Uitnodiging Jaarvergadering Graag nodigen we u uit voor de jaarlijkse ledenvergadering van onze Belangenvereniging. Deze vindt plaats op zaterdag 13 september 2025 in Hotel Van der Valk, Pelikaanweg 18 in De Koog. Op de agenda staan o.a.: Wilt u een onderwerp op de agenda plaatsen? Mail uw voorstel dan vóór 15 augustus a.s. aan de secretaris via info@bvedennenlust.nl. Kort na deze datum ontvangt u de vergaderstukken per e-mail. Als gastspreker verwelkomen we dit jaar een makelaar van Texel Vastgoed, die zijn inzichten deelt over de trends in koop en verkoop van recreatiewoningen op Texel — een actueel thema! Voor wie dat gezellig vindt, is er opnieuw de mogelijkheid om samen met andere leden te dineren (op eigen kosten). Een mooie gelegenheid om bij te praten! In augustus inventariseren we het aantal deelnemers voor het diner. 🗓️ Wisseling van chaleteigenaren Er zijn weer enkele wijzigingen op Dennenlust: 🏡 Wetenswaardigheden Tot zover deze Nieuwsbrief. Vriendelijke groet van het BVE-bestuur, Anne, Jan Willem en Bart.  Reageren? info@bvedennenlust.nl

Newsletter Sommer 2025 (Deutsche Version)

Beste Führung,  Es ist wieder Zeit für einen Newsletter mit Themen, die Mitglieder, den BVE-Vorstand und die Verwaltung unseres schönen Parks betreffen. In diesem Newsletter (der im geschützten Bereich der Website veröffentlicht und auch per E-Mail verschickt wird) finden Sie Informationen zu: Vom Vorsitzenden Die Sommer- und Ferienzeit ist in vollem Gange. Viele Mitglieder und ihre Familien genießen ihren Aufenthalt in Dennenlust. Das Besondere an unserem Park ist, dass er trotz aller Lebendigkeit und Hektik eine Oase der Ruhe, Weite und des Grüns bleibt. Es ist offensichtlich, dass alle den sorgsamen Umgang mit diesen Kernqualitäten von Dennenlust schätzen. Nach dem Tumult um das „Neuhundeverbot“ ist glücklicherweise wieder Ruhe eingekehrt. Der Vorstand bedankt sich für das Engagement und die zahlreichen Rückmeldungen der Mitglieder. Dank dieses Engagements konnten wir der Parkleitung einen fundierten Vorschlag unterbreiten. Die kommenden sechs Monate bieten Hundebesitzern die Möglichkeit, gegebenenfalls Änderungen vorzunehmen. Der Vorstand ist zuversichtlich, dass dies gut gelingen wird. Die von der Verwaltung aufgestellten Schilder tragen dazu bei, dass nicht vergessen wird, worum es geht. Sie haben vielleicht auch gelesen, dass der An- und Verkauf von Ferienhäusern in den Niederlanden enorm zugenommen hat. Texel steht dort nicht weniger gut da. Ein Grund dafür ist das starke strukturelle Entwicklungsprinzip. Verschiedene Aspekte dieser Entwicklung verdienen besondere Aufmerksamkeit. Der Vorstand freut sich, dass die Immobilienmakler von Texel Vastgoed – die regelmäßig am Verkauf von Chalets in Dennenlust beteiligt sind – auf der Jahresversammlung am 13. September darüber berichten werden. Ich würde mich freuen, Sie dort zu sehen – bei gutem Licht im Park! Mit freundlichen Grüßen, Anne de Graaf, Chalet 34. Website jetzt auch per Smartphone erreichbar Unsere Vereinswebsite ist nun seit über einem halben Jahr online. Mehrere Mitglieder fragten uns berechtigterweise, warum die Website auf Mobiltelefonen nicht oder nur schwer erreichbar sei. Verständlich, denn viele Chaletbesitzer in Dennenlust besitzen keinen Computer. Wir haben dies unserem Webhosting-Partner ‘Foxsoft’ (früher Autimatisch) gemeldet, und die gute Nachricht: Unsere Website ist nun auch vollständig für die Nutzung auf Smartphones und Tablets optimiert. Ab sofort können Sie sie überall und jederzeit besuchen: https://bvedennenlust.nl Energierechnungen: Versand und alternativer Zahlungsvorschlag Mehrere Chaletbesitzer fragten sich, wann ihre Energierechnungen für den Zeitraum November 2024 bis Mai 2025 verschickt würden. Nach Rückfrage bei der Verwaltung können wir berichten, dass diese Rechnung voraussichtlich um den 15. Juli verschickt wird. Die Verzögerung ist darauf zurückzuführen, dass die Zählerstände erst Ende Mai 2025 erfasst wurden. Die Geschäftsleitung bietet außerdem eine Alternative für alle, die lieber zu festen Terminen zahlen: Es besteht die Möglichkeit, mit einer Vorauszahlungsvereinbarung zu arbeiten. In diesem Fall erhalten Sie zweimal jährlich – in der zweiten Januarwoche und in der zweiten Juniwoche – eine Rechnung auf Basis eines kostendeckenden Vorschusses. Die Differenz wird in der Jahresabschlussrechnung verrechnet, ein etwaiger Überschuss wird Ihnen erstattet. Wenn Sie dies wünschen, können Sie der Geschäftsleitung eine E-Mail senden: denennen@gmail.com . 🔌 Gute Erlebnisse sind Gold wert Viele Mitglieder haben manchmal eine Arbeit in oder um ihr Chalet, die sie lieber nicht selbst erledigen möchten. Denken Sie an eine Verstopfung, eine klemmende Tür, Gartenarbeit oder Malerarbeiten. In solchen Fällen suchen sie nach einem zuverlässigen Fachmann oder einer lokalen Firma auf Texel, die die Arbeit erledigen kann. Da persönliche Empfehlungen oft am besten funktionieren, veröffentlichen wir die Erfahrungen unserer Mitglieder gerne auf der Website des Vereins. So können wir uns gegenseitig helfen! Wir würden uns daher freuen, von Ihnen zu hören: Diese Informationen werden separat auf der Website veröffentlicht, damit alle Mitglieder leicht darauf zugreifen können. Senden Sie Ihre Erfahrungen per E-Mail an: info@bvedennenlust.nl mit dem Stichwort „Fachmann“. 🛠️ Einladung zur Hauptversammlung Wir laden Sie herzlich zur jährlichen Mitgliederversammlung unserer Interessengemeinschaft ein. Diese findet am Samstag, den 13. September 2025, im Hotel Van der Valk, Pelikaanweg 18, in De Koog statt. Die Tagesordnung umfasst: Möchten Sie ein Thema auf die Tagesordnung setzen? Bitte senden Sie Ihren Vorschlag bis zum 15. August an den Sekretär unter info@bvedennenlust.nl. Die Sitzungsunterlagen erhalten Sie kurz darauf per E-Mail. In diesem Jahr begrüßen wir einen Immobilienmakler von Texel Vastgoed als Gastredner, der seine Erkenntnisse zu den Trends beim Kauf und Verkauf von Ferienhäusern auf Texel teilen wird – ein aktuelles Thema! Für alle, die es mögen, besteht wieder die Möglichkeit, mit anderen Mitgliedern zu speisen (auf eigene Kosten). Eine tolle Gelegenheit, sich auszutauschen! Im August machen wir Inventur zum Abendessen. 🗓️ Wechsel der Chaletbesitzer Es gibt einige Änderungen bei Dennenlust: 🏡 Wissenswertes Das war’s für diesen Newsletter. Mit freundlichen Grüßen vom BVE-Vorstand, Anne, Jan, Willem und Bart. Antworten?  info@bvedennenlust.nl

NIEUWSBRIEF Voorjaar 2025

Belangenvereniging Eigenaren Chalets Dennenlust Texel Mail: info@bvedennenlust.nl Website: https://bvedennenlust.nl Beste leden,  Het is voorjaar en dat betekent dat er weer een Nieuwsbrief is gemaakt waarin zaken aan de orde komen die leden, het BVE-bestuur en de directie van ons mooie park bezighouden. In deze Nieuwsbrief (die op het afgeschermde gedeelte van de site wordt geplaatst, maar ook gemaild wordt) onder andere aandacht voor: Van de voorzitter, Bij ons op het toilet in Vleuten ligt sinds 1 januari van dit jaar de ‘Texel 2025 Scheurkalender’.   De maker, Frans Mantel, verzamelde honderden bijzondere verhaaltjes met bij behorende foto’s. Elke dag één! Ik kom al vanaf mijn jonge jaren op Texel, maar het lukt deze kalender steeds weer om te verrassen met leuke weetjes over het eiland, bijzondere mensen en interessante gebeurtenissen. Het is pas mei en ik weet niet of ons chaletpark met zijn bijzondere eigenaar nog ergens ter sprake komt. Wie weet. De kalender is nog her en der te koop. Een aanrader. Ons park ligt er redelijk goed bij. Het onderhoud van de afscheidingen tussen de verschillende percelen is goed verlopen. Vooral het aftoppen van de uit de kluiten gewassen coniferenhagen geeft het park een prima aanzicht. Dank aan (vooral) Jan Pranger voor het werk dat hij erin stak. Over prima aanzicht gesproken, onze website is straks een halfjaar in de lucht. Het bestuur heeft de indruk dat de site in de smaak valt. https://bvedennenlust.nl/ geeft een fraai beeld van ons park en de directe omgeving. De meeste leden zijn nu in staat in te loggen om zo ook de meer actuele en private informatie tot zich te nemen. Het lukt onze secretaris Bart Bolhuis goed om dit deel van de website steeds aantrekkelijk te houden. Dank, Bart! Op de website treft u ook de parkregels aan. U leest dat onder andere: Huisdieren21. Huisdieren worden beperkt toegestaan na overleg. Per chalet maximaal één huisdier. Honden dienen altijd te worden aangelijnd. Ook op de eigen plek. Honden dienen buiten het park te worden uitgelaten. Eventuele “ongelukjes” dienen door de eigenaar van het dier te worden opgeruimd. De directie van ons park liet het bestuur van onze vereniging weten dat tijdens het onderhoud van het park Jan Pranger met regelmaat in de hondenpoep trapt. Kennelijk zijn er bewoners die de “ongelukjes” niet opruimen. Let graag op uw huisdier! De directie van het park overweegt een verbod voor honden op te leggen aan nieuwe bewoners. Het bestuur van de vereniging meent dat dat onnodig moet zijn als ieder voldoende oplet (op zichzelf en op elkaar). Ook de regel dat er één huisdier per chalet mogelijk is, wordt door een enkele bewoner over het hoofd gezien. De directie van het park zal strenger gaan handhaven! (Zie ook elders in deze Nieuwsbrief.) De drukte op ons park neemt per week toe. Alhoewel bewoners weinig merken van die drukte. De bewoners van chaletpark Dennenlust begrijpen kennelijk allemaal dat niet alleen zij maar ook anderen op het park vertoeven om het rumoer in de rest van ons te land te ontvluchten. Op onze website valt te lezen: Ons park biedt een oase van rust, ruimte en groen, ideaal voor mensen die deze kwaliteiten waarderen. Zo is het maar net! Ik wens u een fijn zomerseizoen op Dennenlust toe, Anne de Graaf, chalet 34. De ‘verroompottisering’ van vakantieparken Ons woordenboek heeft er weer een nieuw woord bij: ‘verroompottisering’. Het betekent dat investeerders van grote vakantieparken zoals Roompot of Europarcs, bestaande chaletparken of campings met stacaravans opkopen om er nieuwe dure luxe chalets of villa’s neer te zetten. Ook op Texel heeft dit enkele jaren geleden nog plaatsgevonden. In 2019 kocht een Texelaar Chaletpark ‘De Driehoek’ op en verkocht dit park door aan Europarcs. De oude chalets moesten plaatsmaken voor een luxe park (Resort De Koog) en de eigenaren van de chalets kregen slechts een kleine vergoeding voor hun onderkomen.Op veel plaatsen in ons land speelt dit. Herstructurering noemt men dit, d.w.z. een andere inrichting aan het terrein geven waardoor meestal meerdere jaarplaatsen komen te vervallen en de ruimte opnieuw wordt ingedeeld door de ondernemer. Emoties van bewoners kunnen hierbij hoog opspelen.  Mevrouw Sandra Beckerman, Tweede Kamerlid van de SP, schreef in 2023 de initiatiefnota ‘Red de Camping’ https://www.sp.nl/nieuws/2023/10/red-camping om het opkopen van recreatieparken te stoppen en recreanten, natuur en omgeving beter te beschermen.Beckerman: ‘Er zijn schrijnende verhalen bekend van mensen die meer dan 100.000 euro kwijtgeraakt. Het laat zien dat ons voorstel hard nodig is en het helpt in het overtuigen van de Tweede Kamer dat de verroompottisering moet stoppen. Recreanten en natuur moeten beter beschermd worden.’ In het tv-programma 1Vandaag (item over het opkopen van recreatieparken, 30 augustus 2024) zegt directeur Andries Bruil van Europarcs dat bewoners van vakantieparken langer zekerheid moeten krijgen over het hebben van een kampeerplek of jaarplaats. Ook het tv-programma Zembla (NPO2, 16 februari 2025) besteedde aandacht aan deze problematiek. De belangstelling voor projectontwikkelaars om recreatieparken en campings over te nemen, heeft vaak grote gevolgen voor de bewoners/ gebruikers en de chaleteigenaren. In de uitzending adviseert een woordvoerster van de Stichting Recreanten Recht elk park om een belangenvereniging op te richten en ze pleit voor wettelijke bescherming van parkbewoners/ gebruikers. Bij verkoop moet er een redelijke, marktconforme schadevergoeding worden betaald, zodat de financiële schade van bewoners/ gebruikers wordt verminderd. Hoe zit dit op Dennenlust? Ook op Texel ligt het gevaar op de loer dat investeerders hun slag slaan en na herstructurering een park gaan inrichten met luxe lodges om er een hoog huurrendement uit te halen. De camping ‘De Driehoek’, nabij de rotonde tussen De Koog en De Cocksdorp is in 2020 omgetoverd in Resort De Koog met lodges van € 350.000 per stuk.  Zoals bekend werkt de directie van Dennenlust met een huurovereenkomst voor de grond waarop de chalet staat, voor een periode van tien jaar. In ‘chaletland’ is dit een vrij unieke constructie! Als er een jaar om is, wordt de chaleteigenaar een nieuw contract aangeboden van tien jaar. Dhr. A. Pranger heeft eerder aangegeven dat er hierdoor eigenlijk nooit conflicten zijn, er is namelijk geen dreiging dat de camping in andere handen